TÜROB: İstanbul'da sorun doluluk değil, karlılık

Türkiye Otelciler Birliği’nin (TÜROB) aylık bilgilendirme toplantısı İstanbul’da gerçekleştirildi.

Toplantıda konuşan TÜROB Başkanı Müberra Eresin, İstanbul’daki otellerde doluluk oranlarının geçen yılın üzerine çıktığını ancak sektörün asıl sorununun artan maliyetler karşısında gerileyen kârlılık olduğunu söyledi.

TÜROB’un “Aylık Bilgilendirme Toplantısı ve Geleneksel Öğle Yemeği” etkinliğinde sektörün güncel verileri ve karşı karşıya bulunduğu ekonomik sorunlar ele alındı.

AĞUSTOSTA GEÇEN YILIN ÜZERİNE ÇIKILDI

Müberra Eresin, yılın ilk aylarında savaşlar, bölgesel gelişmeler ve Dünya Kupası maçları gibi faktörlerin İstanbul’daki otel doluluklarını olumsuz etkilediğini belirterek, ağustos ayında tablonun değiştiğini söyledi.

Eresin, TÜROB verilerine göre İstanbul’daki doluluk oranının ağustos ayında yüzde 76,56 seviyesine ulaştığını ifade etti.

Beş yıldızlı otellerin ağırlıklı olduğu STR-COSTAR verilerinde ise aynı dönemde doluluk oranının yüzde 73,8 olarak gerçekleştiğini belirtti.

Ocak-Ağustos döneminde TÜROB verilerine göre doluluk oranı yüzde 67,01, STR verilerine göre ise yüzde 65,12 oldu.

“DOLULUKTA SORUN YOK, GELİRDE VAR”

Eresin, İstanbul’da ağustos ayında ortalama oda fiyatının 103,82 euro olduğunu, STR raporunda ise bu rakamın 139,85 euro seviyesinde bulunduğunu söyledi.

Ancak yılın geneline bakıldığında fiyatlarda gerileme yaşandığını belirten Eresin, 2025’in Ocak-Ağustos döneminde 103,68 euro olan ortalama oda fiyatının, 2026’nın aynı döneminde 97,5 euroya düştüğünü açıkladı.

Eresin, sabit seyreden döviz kuru, yüksek enflasyon ve düşen oda fiyatlarının sektör üzerindeki baskıyı artırdığını belirterek, “Dolulukla ilgili sıkıntımız yok ama gelirle ilgili problemimiz var” dedi.

Son üç yılda doluluk oranlarında ciddi bir bozulma yaşanmadığını söyleyen Eresin, esas problemin artan maliyetlere karşı gelirlerin aynı oranda yükselmemesi olduğunu vurguladı.

KÂRLILIK ÜZERİNDE BASKI ARTIYOR

TÜROB Başkanı, döviz kurlarındaki yatay seyir ile işletme giderlerindeki artış arasındaki farkın otellerin rekabet gücü ve kârlılığı üzerinde giderek daha fazla baskı oluşturduğunu söyledi.

Eresin, önümüzdeki dönemde yalnızca doluluk oranlarına değil, sektörün gelirini ve kârlılığını artıracak politikalara da odaklanılması gerektiğini ifade etti.

Bu kapsamda yurt içi ve yurt dışında tanıtım faaliyetlerinin sürdürüldüğünü belirtti.

AVDAGİÇ: İSTANBUL’DA OTEL FİYATLARI DÜŞÜK

Toplantıda konuşan İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç ise turizmin Türkiye ekonomisi açısından stratejik önem taşıdığını söyledi.

Turizm sektörünün 52-53 sektörü doğrudan etkilediğini belirten Avdagiç, sektörün hizmet dış ticaretindeki yaklaşık 65 milyar dolarlık fazlaya önemli katkı sunduğunu ifade etti.

Avdagiç, İstanbul’daki otel fiyatlarının dünya ile kıyaslandığında düşük kaldığını belirterek, 5 yıldızlı bir İstanbul otelinin fiyatına Avrupa’da bazı bölgelerde 3 yıldızlı otellerde dahi konaklamanın zor olduğunu söyledi.

“FİYATLARIN YUKARI ÇEKİLMESİ GEREKİYOR”

Avdagiç, Türkiye’nin turizm gelirini artırabilmesi için otel fiyatlarının yukarı taşınması gerektiğini belirtti.

Son 3-4 yılda fiyatlarda yaşanan gerilemenin sektör açısından yönetilmesinin giderek zorlaştığını ifade eden Avdagiç, döviz kuru ile enflasyon arasındaki ilişkinin yeniden dengelenmesi gerektiğini söyledi.

İTO olarak özellikle kongre ve fuar turizmine daha fazla ağırlık verdiklerini belirten Avdagiç, İstanbul’un 12 aya yayılan turizm potansiyelinin daha etkin kullanılmasının önemine dikkat çekti.